办理房地产证更名需要多少钱

办理房地产证更名可能需要110元，具体规定如下：

1.假如房子没贷款，办理房地产证更名需要支付110元手续费，包含80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费。

2.假如房子有贷款，除去上述110元手续费外，还需依据贷款种类额外支付100元或200元。

3.假如还未结婚或者没直系血源关系，在房地产证上加名字将视为房子交易，成本会更为复杂，包含每平米2.5元的买卖费、增值税、印花税、合同费等。

房地产证更名分类及详细步骤

房地产证更名主要分为直接添加、赠与和交易三种方法。

1.直接添加一般适用于婚姻存续期间的夫妻，仅需携带结婚证、房子两证、身份证原件及复印件到房地产买卖中心办理即可。

2.赠与方法则适用于非婚姻存续期间或亲戚朋友间的房地产更名，需要签订赠与合同并办理公证手续，还需缴纳肯定的个人所得税、契税等成本。

3.交易方法则是通过二手房买卖的方法进行更名，需要缴纳增值税、契税、个人所得税等税费，并办理过户流程。

房地产证更名交易税费解析

找法网提醒你，在进行房地产证更名交易时，需要缴纳的税费包含增值税及附加、契税、个人所得税等。

1.增值税及附加方面，依据房子购买时间和种类不同，税率也有所不同：

对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收增值税；

对外销售个人购买超越5年（含5年）的普通住房的，则免征增值税。

2.契税方面，个人购买非普通住房的契税税率为3%，购买普通住房的契税为1.5%，而个人初次购买90平米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。

3.个人所得税方面，分为查账征收和核定征收两种方法，计算办法分别为×20%和评估价格×1%。

4.需要缴纳一些其他成本，如买卖手续费、房子登记费、土地收益金、测绘费、中介费等。这类成本的具体金额因区域和房子状况而异。

因此，在进行房地产证更名交易时，建议咨询当地房地产买卖中心或中介机构以获得准确的成本信息。