出租鱼塘被收回去如何赔偿
出租鱼塘被收回去不进行赔偿,而是进行补偿。
1.鱼塘的补偿应与农田类似,包含像青苗费的补偿,与人口、土地等基础补偿。若鱼塘为精养鱼塘,则补偿标准可能更高,具体需参考省、自治区、直辖市拟定的区片综合地价。
2.假如鱼塘是通过非耕地改造而来,且经过有关部门验收合格,可能可以折抵部分精养鱼塘开发基金。
因此,出租鱼塘被收回时,承租人应积极与征收单位协商,确保自己合法权益得到合理补偿。
2、鱼塘征收补偿标准是什么
找法网提醒,鱼塘征收的补偿标准因区域而异,但一般遵循以下原则:
1.补偿标准应基于鱼塘的实质价值,包含鱼塘的建设本钱、养殖收益等原因。
2.对于精养鱼塘,因为其投入本钱及产出效益较高,补偿标准一般也会相应提升。具体补偿标准可参照当地政府拟定的区片综合地价,并结合鱼塘的具体状况进行计算。
3.还应该注意的是,鱼塘征收补偿不只包含土地补偿费,还可能包含鱼塘内的设施、设施、养殖物等损失的补偿。
土地征收步骤
土地征收步骤一般包含以下步骤:
1.由县或市级国土资源局发布征地通告,明确征地范围、面积、补偿方法、补偿标准等信息。
2.征询村民建议,对补偿策略进行听证,确保村民的知情权和参与权。接着,进行地籍调查和地上附着物登记,确保补偿的准确性和公正性。然后,拟订“一书四策略”并组卷上报审批。
3.审批通过后,发布征用土地通知和征地补偿安置策略通知。
4.报批并批准征地补偿安置策略,由市、县国土资源行政主管部门组织推行。