夫妻个人财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行一同财产制的同时，根据法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的肯定范围的个人所有财产。

网友咨询：

结结婚以后那种情况下买房才算个人财产？

律师解答：

1、签订结婚以后协议。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产归各自所有、一同所有或者部分各自所有、部分一同所有。约定应当使用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产与结婚以前财产的约定，对双方具备法律约束力。

2、结婚以后由一方爸爸妈妈出全款给子女买的房屋登记在自己子女名下。

3、在结婚以后一方把结婚以前个人房地产或者其他个人财产供应，用供应款全款购买的房子登记在自己名下，这也仍然是个人财产，用结婚以前个人存款购买的房屋也是这样。

律师补充：

国内法律规定夫妻结婚以后所得一同制，但夫妻婚姻关系存续期间购买的房地产不可以一概地认定为夫妻一同财产。仅以房地产购买的时间来断定房地产的所有权归属，对于实质出资人而言存在不公平之处。

结婚以前个人财产在结婚以后增加部分的性质，不可以以偏概全。一方结婚以前财产在结婚以后的孳息和自然增值部分仍是个人财产。孳息，是指原物所产生的收益，在婚姻关系中，一般包含存款利息、有价证券收益、股权分红和房子租金等收入。自然增值，则是指财产的价值伴随社会经济条件的变化而增加的状况，如不动产价格的上涨等，与夫妻双方的经营、管理没关系，也就是没夫妻双方精力方面的投入。