离婚房地产分割后没过户有哪些后果

离婚房地产分割后，假如双方未准时进行过户流程，将产生一系列不利后果。

1.具体而言，未过户的房地产可能致使双方在离结婚以后的财产权益没办法得到有效保障。比如，一方或许会因未过户而没办法在法律上享有对房地产的占有、用、收益和处分等权利。

2.未过户还可能引发纠纷，如双方对房地产的归属权产生争议，甚至可能因此涉诉。

依据《民法典》的有关规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭需要依法进行登记。

爸爸妈妈赠与房地产的分割问题

关于爸爸妈妈赠与的房地产在离婚时的分割问题，主要取决于房地产证上是不是登记了夫妻双方的名字。

1.假如房地产证上登记了夫妻双方的名字，则视为爸爸妈妈对夫妻双方的赠与，该房地产应认定为夫妻一同财产，在离婚时应进行分割。

2.假如房地产证上仅登记了夫妻一方的名字，一般视为爸爸妈妈对该方子女的个人赠与，该房地产在离婚时不应作为夫妻一同财产进行分割。

因此，在处置此类问题时，双方应仔细审察房地产证上的登记信息，并结合有关法律规定进行合理判断。如有疑问，可咨询专业律师以获得更准确的法律建议。

结婚以后加名房地产的分割原则

1.对于结婚以后加名的房地产，其分割原则主要基于夫妻双方对房地产的归属约定与实质贡献状况。夫妻一方将结婚以前个人财产加上配偶的名字，这可以视为双方对个人财产归属的重新约定，应认定为一同财产。

2.加名并不意味着在离婚时房地产的分割就是均等的。在分割时，应依据双方对房地产的贡献、约定与其他有关原因进行综合考虑。

（1）假如双方有协议约定分割方法，则应根据协议实行；

（2）假如没协议或者协议不清楚，则应依据实质状况进行公平适当的分割。

房地产分割还有什么细节应该注意？假如你对离婚房地产分割有疑问，欢迎在找法网发起咨询，大家为你提供专业的法律建议。